| Суд отказал жителю Дербента в возмещении ущерба из-за плесени в квартире
Дербентский городской суд, а затем и Верховный Суд Республики Дагестан отказали собственнику квартиры в г. Дербенте во взыскании с управляющей компании 163 446 рублей на восстановительный ремонт. Причиной иска стало образование плесени, отклеивание обоев и разбухание мебели из-за повышенной влажности.
В ходе разбирательства назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая установила, что многоквартирный дом с момента постройки не был оборудован системой вентиляции. Именно отсутствие вентиляционных каналов, а не ненадлежащее содержание общего имущества, явилось причиной образования сырости и плесени.
Суд указал, что управляющая компания не обязана доукомплектовывать дом инженерными системами, не заложенными проектом, и не может нести ответственность за конструктивные недостатки здания. Обязанность по очистке и проверке существующих каналов организацией исполнялась, однако физическое отсутствие каналов исключает ее вину.
Выводы суда первой инстанции поддержаны Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РД.
Решение оставлено без изменения, апелляционное определение вступило в законную силу. |
